Umowa z deweloperem

Podpisujemy umowę z deweloperem  

Umowę z deweloperem możemy podpisać w dwóch formach:

• umowy kupna gotowego mieszkania
• umowy deweloperskiej.

Umowa kupna gotowego mieszkania to klasyczna umowa sprzedaży nieruchomości podobna do umowy sprzedaży z rynku wtórnego. W takim przypadku możemy od razu podpisać umowę w formie aktu notarialnego ustanawiającego odrębną własność lokalu i przenoszącego prawa własności tego lokalu na klienta. Sprawdzamy również czy inwestycja ma (prawomocne) pozwolenie na użytkowanie oraz pozwolenie na użytkowanie.

Umowę deweloperską podpisujemy, gdy nasze mieszkanie nie zostało jeszcze wybudowane. Posiada ona elementy umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości oraz umowy o roboty budowlane (art. 9 ust. 1 ustawy o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. nr 80, poz. 903 ze zm.).